{"id":1482,"date":"2022-08-23T22:06:27","date_gmt":"2022-08-23T22:06:27","guid":{"rendered":"https:\/\/homesolution.net\/blog\/?p=1482"},"modified":"2022-09-13T15:02:48","modified_gmt":"2022-09-13T15:02:48","slug":"aumenta-el-valor-de-tu-hogar-con-una-terraza-verde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homesolution.net\/blog\/aumenta-el-valor-de-tu-hogar-con-una-terraza-verde\/","title":{"rendered":"Terrazas Verdes"},"content":{"rendered":"\n

Las terrazas verdes son utilizadas en todo el mundo para dar m\u00e1s valor a su propiedad, para disfrutar de la naturaleza y obtener mayor beneficio de ella. Por ejemplo, en Alemania, m\u00e1s del 10% de la poblaci\u00f3n tiene techos verdes<\/strong> por elecci\u00f3n. Mientras que, en Tokio, el 20% de los edificios nuevos est\u00e1n legalmente obligados a colocar terrazas verdes.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Todo el mundo va descubriendo los beneficios de construir jard\u00edn en la terraza. Latinoam\u00e9rica no es la excepci\u00f3n y se pueden ver maravillosos techos verdes en M\u00e9xico, Brasil, Colombia. Incluso en algunas provincias de Argentina como C\u00f3rdoba y Buenos Aires cuentan con una legislaci\u00f3n que obliga a edificios nuevos a contar con al menos 400m2 de terraza verde.<\/p>\n\n\n\n

Tipos de terrazas verdes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hay tres tipos diferentes de techos verdes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ornamental<\/h3>\n\n\n\n
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Techo verde ornamental, pensado para disfrutar en familia o relajarse.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

A partir de la combinaci\u00f3n de diferentes plantas, caminos y canteros de diferentes alturas, un jard\u00edn en la terraza se puede convertir en una obra de arte que puede ser disfrutado por la familia y grupos de amigos. Las mismas plantas con flores para jard\u00edn<\/strong> se pueden utilizar en la terraza.<\/p>\n\n\n\n

Funcional<\/h3>\n\n\n\n

Si en la combinaci\u00f3n de plantas elegimos verduras y frutas estaremos d\u00e1ndole una utilidad extra al nuevo espacio verde creado. Entre las variedades m\u00e1s elegidas se encuentran las hortalizas y los frutales.<\/p>\n\n\n\n

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Techo verde funcional. Producci\u00f3n de verduras y hortalizas todo el a\u00f1o.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Natural<\/h3>\n\n\n\n

En el caso de que solo se desee dar una apariencia verde al techo se puede recurrir al c\u00e9sped, musgos, sedum y otras plantas que sean perennes. Por lo tanto, son de f\u00e1cil mantenimiento y aporta todos los beneficios de contar con una capa verde<\/strong> sobre el techo.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se puede utilizar la misma t\u00e9cnica de jard\u00edn vertical<\/strong> para lucir espacios extra sorprendentes. Incluso puedes dejar all\u00ed los mismos muebles jard\u00edn<\/strong> que no ocupas en este momento.<\/p>\n\n\n\n

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Terraza verde natural, usando las plantas aut\u00f3ctonas. Bajo mantenimiento.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Beneficios de disfrutar de una terraza verde<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hay muchas buenas razones para instalar un jard\u00edn en la azotea, especialmente si vives en la ciudad, donde generalmente no se tiene el espacio adecuado para armar tu propio jard\u00edn. Pero, adem\u00e1s de la belleza y mayor contacto con la naturaleza<\/strong>, las terrazas verdes aportan muchos beneficios. Entre ellos se encuentran los siguientes.<\/p>\n\n\n\n

Mayor aislaci\u00f3n t\u00e9rmica<\/h3>\n\n\n\n

Al instalar un jard\u00edn en el techo se realizada una estructura que aumenta la aislaci\u00f3n t\u00e9rmica. Por lo tanto, en el interior de la casa se observa una reducci\u00f3n de temperatura en hasta 8\u02daC<\/strong> menos en verano y la mantiene en 10\u02daC m\u00e1s en invierno<\/strong>. Esto favorece a un importante ahorro energ\u00e9tico en calefacci\u00f3n y en aire acondicionado.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, del ahorro, desde el punto de vista ecol\u00f3gico, tambi\u00e9n se ahorra en emisiones de Co2 y contaminaci\u00f3n ambiental por el consumo de calefactores y aire acondicionado. Reduciendo los efectos de calentamiento global.<\/p>\n\n\n\n

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A la izquierda se ve un techo verde, mientras que a la derecha, la alta temperatura de un techo convencional durante el verano (isla de calor)<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Aumento de aislaci\u00f3n ac\u00fastica<\/h3>\n\n\n\n

La estructura tambi\u00e9n tiene la ventaja de aislar el sonido en hasta 8dB, mejorando la calidad de vida de los propietarios. Cuanta mayor cantidad de plantas mayor es la aislaci\u00f3n ac\u00fastica.<\/p>\n\n\n\n

Incremento de la vida \u00fatil del techo<\/h3>\n\n\n\n

El techo verde est\u00e1 m\u00e1s protegido que los dem\u00e1s techos puesto que deber\u00e1 estar perfectamente aislado de la humedad. Por otro lado, las plantas y tierra a\u00edslan al techo del desgaste por las condiciones clim\u00e1tica y los rayos solares.<\/p>\n\n\n\n

Purificaci\u00f3n del aire<\/h3>\n\n\n\n

En las ciudades ya quedan pocos espacios verdes con la capacidad de purificar el aire, por lo tanto, la generaci\u00f3n de nuevos espacios verdes en los techos es de gran ayuda. Adem\u00e1s, las plantas no solo absorben el CO2<\/strong> sino que tambi\u00e9n otras sustancias t\u00f3xicas. Cada 200 m2 de terraza verde se estima que purifica el aire para una familia tipo.<\/p>\n\n\n\n

Retenci\u00f3n y purificaci\u00f3n de aguas pluviales<\/h3>\n\n\n\n

Cuando llueve las plantas retienen agua naturalmente evitando que se junte en las calles y provoque inundaciones. A trav\u00e9s de las capas verdes ubicadas en el techo, el agua cumplir\u00e1 su ciclo purificando el agua de cualquier contaminante del aire.<\/p>\n\n\n\n

Aumento del \u00e1rea de uso<\/h3>\n\n\n\n

El techo verde pasa a ser una nueva \u00e1rea de uso con acceso directo a la naturaleza. Se crea una zona muy confortable para todo el edificio. La naturaleza nos permite desarrollar una buena salud f\u00edsica y mental, contar con esa oportunidad en el mismo edificio es una gran ventaja.<\/p>\n\n\n\n

Incremento del valor de la propiedad<\/h3>\n\n\n\n

Un jard\u00edn en la azotea tambi\u00e9n aumenta el valor de la propiedad y el del vecindario en su conjunto, porque brinda un atractivo est\u00e9tico inigualable. De esta manera el agradable espacio que brinda la oportunidad de descanso y ocio <\/strong>tambi\u00e9n mejora el aspecto general del barrio. Adem\u00e1s, de proporcionar un h\u00e1bitat con fauna local que ayuda a mantener la biodiversidad<\/strong>. Un factor muy positivo para el cuidado de todas las especies del planeta.<\/p>\n\n\n\n

Si quieres consultar a alg\u00fan jardinero especialista, puedes hacerlo aqu\u00ed<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cosas a tener en cuenta al planificar las terrazas verdes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Son varios los criterios que se deben tener en cuenta en las terrazas para jard\u00edn<\/strong>, antes de instalar un techo verde. Entre ellos se encuentra el mantenimiento, la carga sobre la losa, impermeabilizaci\u00f3n, la provisi\u00f3n de agua y el drenaje de la misma, adem\u00e1s de la recolecci\u00f3n pluvial. Aqu\u00ed te contamos algunos detalles m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Estructura<\/h3>\n\n\n\n

Naturalmente, al construir jard\u00edn<\/strong> en el techo, se tendr\u00e1 que realizar un estudio previo para determinar si la estructura del edificio o vivienda soportar\u00e1 el peso. El peso adicional depender\u00e1 del tipo de plantas que se elijan y la cantidad de tierra para jard\u00edn<\/strong> necesaria para que las plantas puedan existir.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, lo primero es verificar que las condiciones estructurales sean las adecuadas. Para ello se recomienda contratar a un profesional calificado, que le pueda asesorar sobre el tipo de terraza verde m\u00e1s apropiado para el edificio. De esta manera el proyecto ser\u00e1 un \u00e9xito y se evitar\u00e1 una gran cantidad de da\u00f1os estructurales muy costosos.<\/p>\n\n\n\n

Regulaciones municipales<\/h3>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de los conocimientos pr\u00e1cticos, un buen contratista tendr\u00e1 conocimiento de las regulaciones municipales y adaptar el proyecto para cumplir con todas las normas vigentes.<\/p>\n\n\n\n

Mantenimiento<\/h3>\n\n\n\n

El profesional puede ayudarte a establecer un buen plan de mantenimiento de acuerdo a las necesidades de la capa verde<\/strong>, una vez que est\u00e9 todo instalado.<\/p>\n\n\n\n

Hay terrazas verdes m\u00e1s complejas que otras, teniendo en cuenta todo para el jard\u00edn<\/strong>. Los m\u00e1s coloridos, los que desbordan de flores, son los que mayor reposici\u00f3n de plantas requieren. Las flores son delicadas en cuanto al riego, y la mayor\u00eda de ellas son del tipo anual, es decir, que deben reemplazarse todos los a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

El sistema de riego es fundamental para mantenerlo en buen estado, especialmente en verano. Consulta los precios de dise\u00f1o e instalaci\u00f3n de terrazas verdes<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Etapas de la construcci\u00f3n de una terraza verde<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Soporte e inclinaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

La estructura del techo debe estar supervisada para que soporte el peso del jard\u00edn que se instalar\u00e1 sobre \u00e9l. Adem\u00e1s, se le debe dar la inclinaci\u00f3n adecuada, que suele ser un 2% hacia los puntos donde se encontrar\u00e1 el sistema de drenaje.<\/p>\n\n\n\n

Impermeabilizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

El sistema de impermeabilizaci\u00f3n es imprescindible para no deteriorar la vivienda, por el agua y humedad que deber\u00e1 soportar constantemente. Su correcta instalaci\u00f3n es clave porque como es la primera etapa, si no est\u00e1 bien realizada, repararla una vez est\u00e9 instalado el jard\u00edn ser\u00e1 una tarea muy dif\u00edcil<\/strong>. La recomendaci\u00f3n es este punto es recurrir a un profesional que pueda asesorarlo sobre el dise\u00f1o, elecci\u00f3n e instalaci\u00f3n de los materiales a utilizar.<\/p>\n\n\n\n

Drenaje<\/h3>\n\n\n\n

Un buen sistema de drenaje tiene la misma importancia que los puntos anteriores, puesto que lo que menos se desea es que se acumule agua sobre el techo. Nada se puede dejar sin planificar, cada detalle tiene suma importancia en la planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n<\/strong> para que el proyecto sea un \u00e9xito. Porque en esta etapa se debe tratar de mantener el agua suficiente para la vida y crecimiento de las plantas y evitar al mismo tiempo la saturaci\u00f3n del agua.<\/p>\n\n\n\n

Este sistema tambi\u00e9n puede ofrecer una barrera para las ra\u00edces de algunos tipos de plantas. Los materiales a elegir para esta etapa depender\u00e1n del tipo de cubierta vegetal elegido para la terraza verde.<\/p>\n\n\n\n

Protecci\u00f3n anti-ra\u00edz<\/h3>\n\n\n\n

Las ra\u00edces de las plantas pueden hacer da\u00f1o al sistema de drenaje e impermeabilizaci\u00f3n utilizado. Por lo tanto, se debe planear adecuadamente antes de colocar las plantas.<\/p>\n\n\n\n

Filtro<\/h3>\n\n\n\n

La colocaci\u00f3n de un filtro adecuado permitir\u00e1 que el sistema de drenaje funciona adecuadamente. Los materiales elegidos en esta etapa son no biodegradables para que perdure en el tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Medio de crecimiento<\/h3>\n\n\n\n

Es en esta etapa donde se coloca material org\u00e1nico e inorg\u00e1nico junto con la tierra para jard\u00edn<\/strong> o el sustrato adecuado para el crecimiento de las plantas elegidas. <\/p>\n\n\n\n

Capa vegetal<\/h3>\n\n\n\n

Aqu\u00ed s\u00ed, estar\u00e1n finalmente las plantas que se hayan elegido para dar vida al techo. La elecci\u00f3n de las plantas, depender\u00e1 de la zona donde est\u00e1 ubicada la vivienda, el clima, la cantidad de precipitaciones y viento. De acuerdo a todos estos factores se elegir\u00e1n las especies de flores para jard\u00edn, verduras, frutales o \u00e1rboles con la altura y persistencia m\u00e1s adecuada.<\/p>\n\n\n\n

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Un espacio de paz, a pocos metros tuyo.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto mejora el valor de una propiedad con terraza verde?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es dif\u00edcil poner n\u00fameros firmes en el valor monetario real que aporta instalar una terraza verde. Muchos de los beneficios est\u00e1n relacionados con una mejor calidad de vida<\/strong>, cuidado del medio ambiente<\/strong> y ahorro energ\u00e9tico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, el valor de esta experiencia variar\u00e1 de persona a persona y de lugar a lugar. Adem\u00e1s, si la terraza es ornamental y se disfruta de la jardiner\u00eda, puede llegar a ser el hobby ideal<\/strong>. En el caso de que se opte por verduras y frutas, podr\u00e1 disfrutar de una alimentaci\u00f3n org\u00e1nica cosechada en su propia huerta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Este espacio nuevo puede ser muy agradable para relajarse y disfrutar del aire libre, incluso hasta se puede convertir en un espacio educativo para ni\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos de valores reales de bienes ra\u00edces, su techo verde correctamente instalado y bien mantenido no solo mejorar\u00e1 los valores de su propiedad<\/strong>, sino que tambi\u00e9n aumentar\u00e1 la comerciabilidad<\/strong> y el valor de las propiedades cercanas<\/strong>. Si bien no hay datos duros y r\u00e1pidos sobre el valor adicional, \u00e9ste suele ser superior al 25% que equivalentes sin terrazas verdes.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, en el momento que se decida vender el inmueble, contar con una terraza verde es una buena carta de presentaci\u00f3n. Las mejoras ecol\u00f3gicas son muy populares hoy en d\u00eda, \u00a1y tener un jard\u00edn en la azotea puede significar la diferencia entre que un comprador potencial se interese o no!<\/p>\n\n\n\n

Las terrazas verdes brindan beneficios inmediatos<\/strong>, tales como recreaci\u00f3n, disfrute y ahorro, as\u00ed como tambi\u00e9n a mediano plazo como los ecol\u00f3gicos y los de largo plazo que est\u00e1n relacionados con el atractivo de la propiedad y su precio de venta.
<\/p>\n\n\n\n

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Un vecindario as\u00ed, es un vecindario mas bonito.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La jardiner\u00eda en la terraza de un edificio o casa puede ser un concepto nuevo, pero te sorprender\u00e1 saber que muchas personas de todo el mundo est\u00e1n aprovechando esta nueva tendencia para mejorar sus hogares y disfrutar de un sinnumero de beneficios.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1485,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[37,38],"tags":[33,32,51,17],"yoast_head":"\nTerrazas Verdes - Home Solution<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las terrazas verdes son una tendencia que conjuga ecolog\u00eda con disfrute. 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